Trang thông tin tổng hợp
  • Mới nhất Xem nhiều
  • Hotline: 1600 9091
Trang thông tin tổng hợp
  • TECH
  • Trang Chính
  • Đời Sống
  • Điển Đến
  • Ẩm Thực Và Văn Hóa
  • Phái Đẹp
  • Ảnh
  • Bói
  • XE
TECH Trang Chính Đời Sống Điển Đến Ẩm Thực Và Văn Hóa Phái Đẹp Ảnh Bói XE
  • Cài đặt định danh điện tử: Giải pháp xác thực hiệu quả
  • Hướng dẫn cài ch play cho xiaomi đơn giản và nhanh chóng
  • Hướng dẫn cài đặt cốc cốc cho trải nghiệm lướt web tốt nhất
  • Hướng dẫn cài win tại nhà thành tín cho người mới bắt đầu
  • Cài đặt báo thức hiệu quả cho cuộc sống bận rộn
  • Cài đặt tối ưu cho thiết bị di động của bạn
Thứ 6, ngày 16 tháng 8, 2019, 8:36:21 Chiều
  1. Trang chủ
  2. TECH

Quy định thừa kế quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

avatar
Thuận Chính
19:50 07/01/2025
Thừa kế là một trong những vấn đề quan trọng trong cuộc sống của mỗi người, đặc biệt khi nói đến tài sản như nhà đất. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá tin tức về thừa kế, các điều kiện để thừa kế nhà đất, cùng các trường hợp không được thừa kế theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam. Từ bây giờ, 6 trường hợp sẽ không được nhận thừa kế nhà đất

Điều Kiện Để Thừa Kế Nhà Đất

Điều kiện pháp lý

Theo Điều 45 Luật Đất đai 2024, việc thừa kế quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện dưới đây:
  • Giấy tờ hợp lệ:
- Người thừa kế cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giấy tờ khác như Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. - Trong một số trường hợp, nếu không có giấy chứng nhận, người thừa kế vẫn có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đủ điều kiện.
  • Không có tranh chấp:
- Đất thừa kế không được đang trong tình trạng tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết hợp pháp.
  • Không bị kê biên:
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, không bị áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án.
  • Trong thời hạn sử dụng:
- Người thừa kế phải đảm bảo quyền sử dụng đất trong thời hạn theo quy định của pháp luật.
  • Không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp:
- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định.

Quyền lợi của người thừa kế

Người thừa kế quyền sử dụng đất có thể thực hiện các giao dịch như chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất khi đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ.

Các Trường Hợp Không Được Nhận Thừa Kế Nhà Đất

Căn cứ theo Bộ luật Dân sự 2015

Người thừa kế sẽ không được nhận thừa kế nhà đất nếu thuộc một trong các trường hợp sau:
  • Kết án về hành vi hình sự:
- Những người bị kết án liên quan đến việc cố ý xâm phạm đến tính mạng hoặc sức khoẻ của người để lại di sản sẽ không được thừa kế.
  • Vi phạm nghĩa vụ nuôi dưỡng:
- Người thừa kế vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản cũng không được nhận thừa kế.
  • Hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác:
- Nếu người thừa kế có hành vi nhằm hưởng lợi từ việc xâm phạm tính mạng của người thừa kế khác, họ sẽ không được thừa kế.
  • Hành vi gian dối hoặc cưỡng ép:
- Người thừa kế có hành vi lừa dối hay ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc sẽ không được thừa kế.
  • Không được hưởng di sản theo di chúc:
- Khi người lập di chúc không cho người đó hưởng di sản, họ sẽ không được thừa kế.
  • Bị truất quyền thừa kế:
- Những người đã bị tuyên bố bị truất quyền hưởng di sản sẽ không được thừa kế.

Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

Ngoài những trường hợp không được thừa kế, Luật Đất đai 2024 cũng quy định rõ ràng những trường hợp không được nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Cụ thể:
  • Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng của cá nhân trừ khi được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch được phê duyệt.
  • Cá nhân không cư trú trong khu vực rừng phòng hộ cũng sẽ không được quyền nhận chuyển nhượng đất trong những khu vực này.
  • Cá nhân, tổ chức không được phép chuyển nhượng: Các tổ chức, cá nhân, cộng đồng hay tổ chức tôn giáo mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng cũng không được quyền thừa kế.

Hướng Dẫn Thực Hiện Quy Trình Thừa Kế

Bước 1: Xác định quyền thừa kế

Người thừa kế cần xác định mình có đủ tư cách pháp lý để thừa kế (không thuộc các trường hợp bị cấm). Điều này có thể thực hiện qua việc tham khảo ý kiến luật sư hoặc các chuyên gia về pháp luật.

Bước 2: Thu thập hồ sơ cần thiết

Để tiến hành thừa kế, người thừa kế cần thu thập và chuẩn bị các tài liệu sau:
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Di chúc (nếu có).
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản.

Bước 3: Nộp đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Người thừa kế cần nộp đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan quản lý đất đai địa phương kèm theo các hồ sơ đã chuẩn bị. Quá trình này sẽ được xem xét và tiến hành cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật.

Bước 4: Thực hiện các giao dịch liên quan

Với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người thừa kế có thể thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc sử dụng tài sản theo ý muốn.

Kết Luận

Thừa kế nhà đất không chỉ là vấn đề pháp lý mà còn liên quan đến sự đoàn kết và tôn trọng tình cảm gia đình. Cùng với việc nắm vững các quy định pháp luật, người thừa kế cần chú trọng đến tình cảm và ý chí của người để lại di sản để đảm bảo rằng giá trị nhân văn được gìn giữ. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn về thừa kế nhà đất, đừng ngần ngại liên hệ với các chuyên gia pháp lý. Việc nắm rõ từng quy định sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình cũng như tránh những rắc rối liên quan đến di sản sau này.
0 Thích
Chia sẻ
  • Chia sẻ Facebook
  • Chia sẻ Twitter
  • Chia sẻ Zalo
  • Chia sẻ Pinterest
Đọc nhiều
Cuộc kháng chiến chống quân xâm lược Minh của nhà Hồ
Trang phục Việt Nam qua các thời kỳ và biến đổi văn hóa
Tình hình chiến tranh Myanmar và những tác động chính trị
[PREVIEW] TẤT TẦN TẬT VỀ SIÊU ANH HÙNG BÁO ĐEN
Chiến tranh Nga Ukraine mới nhất hôm nay trực tiếp cập nhật
 Bài viết liên quan
Cài đặt định danh điện tử: Giải pháp xác thực hiệu quả TECH
Cài đặt định danh điện tử: Giải pháp xác thực hiệu quả

Giới thiệu về việc sử dụng công nghệ trong định danh cá nhân Trong thời đại công nghệ số phát triển...

Hướng dẫn cài ch play cho xiaomi đơn giản và nhanh chóng TECH
Hướng dẫn cài ch play cho xiaomi đơn giản và nhanh chóng

Giới thiệu về việc sử dụng Google Play trên điện thoại Xiaomi Điện thoại Xiaomi, với thiết kế đẹp mắt và...

Hướng dẫn cài đặt cốc cốc cho trải nghiệm lướt web tốt nhất TECH
Hướng dẫn cài đặt cốc cốc cho trải nghiệm lướt web tốt nhất

Giới thiệu về trình duyệt web hiện đại Trong thế giới công nghệ ngày nay, việc lựa chọn một trình duyệt...

Hướng dẫn cài win tại nhà thành tín cho người mới bắt đầu TECH
Hướng dẫn cài win tại nhà thành tín cho người mới bắt đầu

Cài đặt hệ điều hành cho máy tính có thể là một nhiệm vụ không hề dễ dàng, đặc biệt...

Cài đặt báo thức hiệu quả cho cuộc sống bận rộn TECH
Cài đặt báo thức hiệu quả cho cuộc sống bận rộn

Tại sao thiết lập giờ báo thức là điều cần thiết? Trong cuộc sống bận rộn hiện nay, việc quản lý...

Cài đặt tối ưu cho thiết bị di động của bạn TECH
Cài đặt tối ưu cho thiết bị di động của bạn

Giới thiệu về cài đặt trên thiết bị di động Trong thời đại công nghệ hiện đại, thiết bị di động...

Cài Zalo cho máy tính và lợi ích bất ngờ TECH
Cài Zalo cho máy tính và lợi ích bất ngờ

Trong thế giới hiện đại, việc giao tiếp qua các ứng dụng nhắn tin trở nên vô cùng quan trọng,...

Cách cài nhạc chờ theo ý muốn dễ dàng và nhanh chóng TECH
Cách cài nhạc chờ theo ý muốn dễ dàng và nhanh chóng

Giới thiệu về nhạc chờ Nhạc chờ là một hình thức dịch vụ âm thanh mà người gọi sẽ nghe được...

Tối ưu công việc với bộ cài Office hiệu quả TECH
Tối ưu công việc với bộ cài Office hiệu quả

Giới thiệu về phần mềm văn phòng Trong thời đại công nghệ thông tin ngày nay, phần mềm văn phòng đã...

Hướng dẫn cài đặt win 10 cho máy tính hiệu quả TECH
Hướng dẫn cài đặt win 10 cho máy tính hiệu quả

Cách cài đặt hệ điều hành mới cho máy tính của bạn Trong thế giới công nghệ ngày nay, việc cài...

Tin mới
Cài đặt định danh điện tử: Giải pháp xác thực hiệu quả

Cài đặt định danh điện tử: Giải pháp xác thực hiệu quả

Giới thiệu về việc sử dụng công nghệ trong định danh cá nhân Trong thời đại công nghệ số phát triển nhanh chóng, việc xác thực danh tính cá nhân trở thành một yếu tố quan trọng trong nhiều lĩnh vực,...

02:01 04/04/2025 TECH

Hướng dẫn cài ch play cho xiaomi đơn giản và nhanh chóng

Hướng dẫn cài ch play cho xiaomi đơn giản và nhanh chóng

Giới thiệu về việc sử dụng Google Play trên điện thoại Xiaomi Điện thoại Xiaomi, với thiết kế đẹp mắt và hiệu năng mạnh mẽ, đã trở thành một trong những thương hiệu điện thoại thông minh phổ biến nhất trên...

01:46 04/04/2025 TECH

Hướng dẫn cài đặt cốc cốc cho trải nghiệm lướt web tốt nhất

Hướng dẫn cài đặt cốc cốc cho trải nghiệm lướt web tốt nhất

Giới thiệu về trình duyệt web hiện đại Trong thế giới công nghệ ngày nay, việc lựa chọn một trình duyệt web phù hợp không chỉ đơn thuần là việc truy cập Internet. Một trình duyệt tốt sẽ giúp người dùng...

01:31 04/04/2025 TECH

Hướng dẫn cài win tại nhà thành tín cho người mới bắt đầu

Hướng dẫn cài win tại nhà thành tín cho người mới bắt đầu

Cài đặt hệ điều hành cho máy tính có thể là một nhiệm vụ không hề dễ dàng, đặc biệt là đối với những người không quen thuộc với công nghệ. Tuy nhiên, với những hướng dẫn cụ thể và...

01:16 04/04/2025 TECH

Cài đặt báo thức hiệu quả cho cuộc sống bận rộn

Cài đặt báo thức hiệu quả cho cuộc sống bận rộn

Tại sao thiết lập giờ báo thức là điều cần thiết? Trong cuộc sống bận rộn hiện nay, việc quản lý thời gian trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Mỗi người trong chúng ta đều có những công việc,...

01:01 04/04/2025 TECH

Cài đặt tối ưu cho thiết bị di động của bạn

Cài đặt tối ưu cho thiết bị di động của bạn

Giới thiệu về cài đặt trên thiết bị di động Trong thời đại công nghệ hiện đại, thiết bị di động đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Hệ điều hành Android...

00:46 04/04/2025 TECH

Cài Zalo cho máy tính và lợi ích bất ngờ

Cài Zalo cho máy tính và lợi ích bất ngờ

Trong thế giới hiện đại, việc giao tiếp qua các ứng dụng nhắn tin trở nên vô cùng quan trọng, không chỉ trong cuộc sống cá nhân mà còn trong công việc. Một trong những ứng dụng nhắn tin phổ...

00:31 04/04/2025 TECH

Cách cài nhạc chờ theo ý muốn dễ dàng và nhanh chóng

Cách cài nhạc chờ theo ý muốn dễ dàng và nhanh chóng

Giới thiệu về nhạc chờ Nhạc chờ là một hình thức dịch vụ âm thanh mà người gọi sẽ nghe được trong khi chờ người nhận cuộc gọi nhấc máy. Đây không chỉ là một cách để làm cho cuộc gọi...

00:16 04/04/2025 TECH

Tối ưu công việc với bộ cài Office hiệu quả

Tối ưu công việc với bộ cài Office hiệu quả

Giới thiệu về phần mềm văn phòng Trong thời đại công nghệ thông tin ngày nay, phần mềm văn phòng đã trở thành một công cụ không thể thiếu trong công việc và học tập. Với khả năng xử lý văn...

00:01 04/04/2025 TECH

Hướng dẫn cài đặt win 10 cho máy tính hiệu quả

Hướng dẫn cài đặt win 10 cho máy tính hiệu quả

Cách cài đặt hệ điều hành mới cho máy tính của bạn Trong thế giới công nghệ ngày nay, việc cài đặt hệ điều hành mới là điều rất cần thiết để đảm bảo hiệu suất và sự ổn định của...

23:46 03/04/2025 TECH

Cách Cá Độ Bóng Đá: Hướng Dẫn Chi Tiết và Lưu Ý Quan Trọng

  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Cookies
  • RSS
  • Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • RSS

© 2025 - dhm-hnou.edu.vn
Liên Kết Hữu Ích :

Trang thông tin tổng hợp
  • Trang chủ
  • TECH
  • Trang Chính
  • Đời Sống
  • Điển Đến
  • Ẩm Thực Và Văn Hóa
  • Phái Đẹp
  • Ảnh
  • Bói
  • XE
Đăng ký / Đăng nhập
Quên mật khẩu?
Chưa có tài khoản? Đăng ký